2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.6万円/㎡
前年比+15.2%
茨木市
44.8万円/㎡
前年比-32.1%
グランスイート茨木
大阪府茨木市松ケ本町
/ 茨木駅 徒歩3分
2008年築 / 11階建 / 64戸 / RC造
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6階 / 58.75㎡の場合
相場
4,370万円
74.4万円/㎡
3,222
3,987
4,753
5,518
AI査定結果
推定相場価格
4,370万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,987万円〜4,753万円
67.9万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月27日
グランスイート茨木
4,980万円（84.8万円/㎡）/ 6階 / 58.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 4,980万円 | 84.8万円 | 6階 | 58.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 5,480万円 | 76.6万円 | 7階 | 71.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 4,980万円 | 69.6万円 | 7階 | 71.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 5,180万円 | 60.5万円 | 6階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 5,490万円 | 64.1万円 | 6階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | グランスイート茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅3分 | 4,980万円 | 84.8万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/05 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/24 | ブランズ茨木 茨木市駅前四丁目 | 茨木駅10分 | 5,080万円 | 69.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/21 | ユニハイムエクシア茨木西中条 茨木市西中条町 | 茨木駅4分 | 4,980万円 | 68.2万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/24 | ネバーランド茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅9分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/06 | プラウド茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木駅8分 | 5,280万円 | 75.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/30 | 茨木ブライトレジデンス 茨木市竹橋町 | 茨木市駅3分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | ディアステージ茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木市駅11分 | 5,280万円 | 73.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション茨木東中条町 茨木市東中条町 | 茨木市駅10分 | 4,898万円 | 69.5万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/06 | プラネスーペリア南茨木 茨木市東奈良二丁目 | 南茨木駅6分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | メゾンドール南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅8分 | 4,498万円 | 64.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.2%上昇、茨木市では32.1%下落しています。
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